Cara Apply ASB LOAN Mudah

 3 LANGKAH MUDAH APPLY ASB LOAN 

Saya boleh uruskan untuk anda...tapi isi borang kene MANUAL juga :) 

Loan CIMB ye...terbaikkk..Jom Buat ASB Loan dengan Saya...Saya Coaching Anda!!!

* Jika anda tak clear PTPTN TAK BOLEH MOHON (bulanan sangkut atau tak bayar/buat tak tahu ptptn). Anda perlu pergi ke Pejabat PTPTN dan dapatkan surat penjadualan semula pembayaran, baru boleh proceed apply asb loan.  

1- Anda contact saya (Whatsapp saya 013-4555888) jika berminat untuk buat loan ASB (Ketika ini saya hanya uruskan asb loan RM100K ke atas SAHAJA).
2- Kita bincang strategi terbaik, matching dengan objektif pelaburan anda.
3- Anda lengkapkan borang dan saya akan proseskan. Mudah kan?
* Kalau nak uruskan secara pos pun boleh, dah ramai saya uruskan...tak ada masalah (Termasuk Sabah dan Sarawak). Tak perlu pergi bank 2-3 kali..tak perlu cari parking...tak perlu ambil cuti...semuanya dengan saya, dalam sekali proses sahaja.



Tunggu..........


Apa kelebihan Buat ASB Loan dengan Saya sedangkan pergi sendiri Ke Cawangan CIMB Bank pun boleh?

3 Sebab:

1) Teknik Betul untuk maksimumkan dividen. Bukan pakai hentam buat loan macam ramai di luar sana.

2) Khidmat Sokongan Sampai Loan anda dijual. Jika ada masalah bayaran pun saya boleh bagi sokongan teknikal dan prosedur. I'm your man! Customer boleh sentiasa Whatsapp saya untuk support sampai jual asb loan (Hanya Customer saya ye. Kalau bukan customer saya Jangan ngada ngada tanya itu ini dan mintak support..saya tidak tahu kes dan loan anda. Sila cari pegawai yang anda berurusan- ini pengalaman saya, harap faham).

3) Tips, Info dan Promosi Percuma. Diskaun BLR dan lain-lain. 

* Semua ini khas untuk mereka yang melabur dengan saya. Katakan anda melabur selama 10 Tahun...cukup 10 Tahun, anda mungkin nk tau tentang tarikh paling sesuai untuk jual (Timing Penting kena semak BLR..kadang-kadang ada yang rugi bila jual semula ASB Loan mereka!!!) . Anda tau pegawai bank yang anda buat loan tak mungkin bagi servis macam ni kan?




Dokumen diperlukan:
1- Salinan IC depan/belakang- 2pcs
2- Salinan Buku ASB maklumat pelabur mukasurat 1 dan 2 sahaja (mukasurat yang ada info diri) - 1pc
3- No akaun CIMB (tak ada tak apa. Hanya jika anda cadang buat autodebit). Anda boleh bayar guna online transfer atau melalui mesin CDM (Cash Deposit Machine).
4- Bagi yang bekerja KERAJAAN; Salinan slip gaji 3 Bulan.
    Bagi yang bekerja SWASTA; Salinan slip gaji 3 Bulan DAN Penyata KWSP Terkini
    Bagi yang kerja sendiri; Statement Bank 6 bulan (mohon di kaunter bank). Print Online tak boleh sebab 3 bulan  je. DAN Salinan SSM jika ada. Kalau ade rumah/kedai sewa pastikan duit sewa sekurangnya 3 bulan masuk dalam akaun bank anda dan buat salinan surat perjanjian sewa tersebut.

	Thumb print Ink Pad = Dakwat untuk cap jari
	Cap jari kiri = penuh ye tekan..sekali je. Tekan relaks, jangan kuat kuat sangat.

ASB Saya Dah Penuh Apa Pelaburan Lain yang Saya Boleh Buat?

ASB SAYA DAH PENUH APA PELABURAN LAIN YANG SAYA BOLEH BUAT?

ASB dah penuh: apa alternative

Soalan ini memang soalan favourite yang ditanya kepada saya. Ya memang ASB Loan pelaburan yang baik dan cemerlang. Tapi kita ada had kuota maksimum individu mengikut polisi PNB iaitu RM200K setiap individu (Pertambahan daripada dividen tak kira ya. Berganda lebih dari RM200K pun takde masalah).

Apa akan jadi jika saya buat asb loan RM200K atau hasil gabungan jumlah loan saya dah cukup RM200K contohnya, dulu buat asb loan RM100K dan terkini buat lagi asb loan tambahan RM100K. Maksudnya, kuota dah habis RM200K. Tapi saya ada modal lagi nak labur. Boleh tak adjust jadi lebih? Jawapannya tak boleh. Habis punah harapan hihihi. So apa nak buat ni?

Mengikut pengalaman saya anda ada 3 pilihan yang nampak best (Jika tolak pelaburan Hartanah dan Emas ye...yang tu kita cerita kat bab lain). 

Saya cuba asingkan mengikut prioriti dan tahap risikonya.....untuk anda pertimbangkan:

1 - Pilihan Terbaik : Unit Trust

Unit Trust merupakan instrumen pelaburan seakan akan hartanah tapi lebih mudah dicairkan. Secepat 3 hari bekerja walaupun nilainya jutaan ringgit. Rumah berjuta mungkin memakan masa bertahun untuk dijual dan diproses sebelum anda dapat duit jualan tunai.

Unit Trust pula akan di bank-in segera ke dalam no akaun bank yang anda berikan. Best kan?

Tips:
Cari dana Unit Trust yang prestasi graf macam ASB (stabil dan konsisten dividen).
Saya kongsikan teknik melabur Unit Trust yang untung:

SILA KLIK SINI <Pelaburan Unit Trust Terbaik>

2- Pilihan Kedua Terbaik : Teknik Rahsia Insurans Takaful untuk Pelaburan

Ini adalah teknik yang ramai belum explore. Ade yang dah buat, ada yang belum. Anda mungkin berminat dengan teknik ini kerana risiko rendah dan terjamin pulangan. 

Kelemahan teknik ini ialah ianya memakan masa yang sederhana panjang sehingga 10 tahun. Tapi pulangannya berterusan dan best.

SILA KLIK SINI <Pelaburan Teknik Insurans Takaful>

3- Pilihan Ketiga Terbaik : Private Retirement Scheme

Teknik ini paling mantap. Mirip Unit Trust tapi kelemahannya ianya memakan masa yang panjang iaitu sehingga pencen umur 55 tahun. Namun, dengan TEMPOH PANJANG ini MENGAKIBATKAN KEUNTUNGAN LEBIH BESAR...sehinggakan anda akan boleh Pencen Mewah! Wow!!!

SILA KLIK SINI <Pelaburan Private Retirement Scheme PRS>

Semoga sama sama mendapat kebaikan dan gambaran lebih besar tentang pelaburan. Jika anda SERIUS melabur, Saya SERIUS coaching anda!

Jika Anda SERIUS nak mulakan Pelaburan ASB Loan anda, Whatsapp SEGERA FairuzRamli 0134555888 atau Klik Link Whatsapp melalui view telefon <KLIK SINI>

Untuk lebih Tips Terkini, Sila LIKE Page FB Saya https://www.facebook.com/asbloancimb

Cara Kira Cash Value Bila Cancel ASB Loan

CARA KIRA CASH VALUE BILA CANCEL ASB LOAN

cara kira cancel asb loan

Ramai yang bertanya tentang cara kiraan cash value bila cancel asb loan. Ya memang betul bila search dan cari dalam youtube tak jumpa hehe. Apa boleh buat. Hari ni saya kongsikan cara kira sendiri cash value tersebut (jangan anggap nilai ini tepat 100% ya. Ini hanya anggaran. Nilai tepat hanya pihak bank yang anda berurusan sahaja tau). Sekurang kurangnya anda tahu anggaran berapa anda dapat apabila anda cancel asb loan nanti. Nilai cash value ini adalah berdasarkan bulan ye sebab dividen asb juga mengikut bulan.

* Sebelum anda cancel asb loan pastikan anda tanya di kaunter bank samada boleh atau tidak cancel loan tanpa ada apa apa tunggakan atau caj. Kalau ok barulah anda cancel..

Langkah pertama:

Install Apps dalam telefon anda = Financial Calculator

Apps Financial Calculator

Langkah Kedua:

Run Apps dan Masukkan Info
1- Jumlah Loan
2- Jumlah Interest Rate
3- Tempoh Loan
4- Jangan Lupa tekan BUTTON CALCULATE ya!

Cara Kira Cash Value Asb Loan

Langkah Ketiga:

1- Tekan Button AMORTIZATION
2- Lihat Tempoh yang dipilih untuk Cancel (contohnya 36 bulan)
3- Lihat jumlah "Balance"
4- Kira JUMLAH LOAN - Balance

Cara Kira Cash Value Asb Loan CIMB

Contoh:

Loan Amount = 100000
Interest Rate = 5
Loan Term = 30
Untuk 36 Bulan, Balance = 95,343.66

Maka,

Cash Value = 100000 - 95343.66 = RM4,656.34



Mudah tak?

Serius nak mulakan ASB Loan anda?

Jika Anda SERIUS nak mulakan Pelaburan ASB Loan anda, Whatsapp SEGERA FairuzRamli 0134555888 atau Klik Link Whatsapp melalui view telefon <KLIK SINI>

Untuk lebih Tips Terkini, Sila LIKE Page FB Saya https://www.facebook.com/asbloancimb

Pamplet Pamphlet ASB Loan CIMB

PAMPLET PAMPHLET ASB LOAN CIMB

Cimb ASB LOAN Term Financing-i

Atas permintaan ramai, saya ingin berkongsi maklumat asas seperti yang ada dalam pamplet ASB Loan CIMB.

TERM FINANCING-i

SECURED BY ASB CERTIFICATE

A flexible and Shariah-Compliant term financing.

Daftarlah untuk pakej TF-i sekarang!
TF-i berdasarkan konsep Komoditi Murabahah-Tawarruq yang dijamin oleh Sijil ASB untuk membantu anda mencapai matlamat kewangan dalam jangka panjang.

Kelebihan dan manfaat utama TF-i:

• Harga kompetitif sehingga KA + 1.30% setahun
• Margin pembiayaan yang tinggi sehinga 100%
• Jumlah pembiayaan yang fleksibel dari RM10,000 sehingga RM200,000
• Tempoh bayaran yang fleksibel dari 5 tahun sehingga 30 tahun atau sehingga mencapai usia 65 tahun, yang mana terdahulu
• Pembiayaan dilindungi oleh Group Term Financing Takaful (GTFT)  

Yuran dan Caj ASB Loan

	Produk/Item	Caj
	Yuran Dokumen: Yuran Sijil ASB Duti Setem	RM53 (termasuk GST) dibayar kepada Amanah Saham Nasional Berhad (ASNB) RM10

Cara untuk memohon ASB Loan

Pekerja bergaji perlu menyediakan 1 bulan slip gaji atau 3 bulan baucar bayaran terkini. Jika bekerja sendiri, anda perlu menyediakan salah satu dokumen berikut:

Penyata akaun semasa atau simpanan untuk 6 bulan terakhir
Penyata KWSP yang terkini
Penyata perolehan faedah daripada deposit tetap bagi tempoh lebih daripada 12 bulan
Penyata agihan  pendapatan ASB
Penyata akaun Tabung Haji untuk 6 bulan terakhir

Untuk maklumat lanjut, sila layari www.cimbislamic,com , hubungi 1 300 880 900 atau kunjungi mana mana cawangan CIMB Islamic Bank di seluiruh negara. Cawangan CIMB Islamic terletak setempat dengan cawangan CIMB Bank di seluruh negara.

KA semasa adalah 3.90% setahun.

KA=Kadar Asas

Jadual ASB Loan 2016

Jadual ASB Loan CIMB 2016

Jika Anda SERIUS nak mulakan Pelaburan ASB Loan anda, Whatsapp SEGERA FairuzRamli 0134555888 atau Klik Link Whatsapp melalui view telefon <KLIK SINI>

Untuk lebih Tips Terkini, Sila LIKE Page FB Saya https://www.facebook.com/asbloancimb

Teknik Cara Kumpul RM100,000 Dalam Masa 5 Tahun

TEKNIK CARA KUMPUL RM100,000 DALAM MASA 5 TAHUN

Teknik kumpul RM100 ribu dalam masa 5 Tahun Cash guna ASB Loan

Wow! Mesti ramai yang berangan-angan nak pegang RM100 Ribu Cash dalam tangan kan? Memang tak mustahil. Kalau kita makan gaji, sebenarnya semakin senang kita nak capai. Dengan syarat, tekadkan displin dan mula menyimpan.

SIMPANAN BULANAN	TEMPOH BULAN	JUMLAH
RM1666.67	12X5 Tahun= 60 Bulan	RM100,000

Daripada Jadual di atas, didapati bahawa kita memang mampu mendapatkan RM100,000 dengan cara menyimpan sebanyak RM1666 sebulan. Cara ni memang giler dan ikat perut habis hehehe. Melainkan gaji anda RM10,000 sebulan, maka nilai ni tak terasa sangat!

So, apa teknik yang lagi mudah dan tak terasa sangat? 

Jawapannya, Teknik bijak guna ASB Loan la apa lagi hehe. Dengan hanya bermodalkan RM1098 sebulan (Murah sikit dari simpan RM1666 tadi), Logik la kan? Nak seratus ribu...takkan modal RM200 je sebulan kan kan?

Jom tengok teknik ni boleh jalan ke tak...

1) Apply ASB Loan RM200K untuk tempoh 30 Tahun

2) Bayar bulanan sebanyak RM1098 selama 5 Tahun

3) Jangan keluarkan dividen akhir tahun tu ye...sila Displin...anda nak pegang duit RM100K kan?

4) Genap 5 Tahun, Jual ASB Loan anda

5) Jumlah Dividen Terkumpul = RM93,866.00
    Jumlah Cash Value = RM15828.00
    Total Keuntungan = RM109,694.00

6) Tahniah! Anda berjaya Jana RM100,000 Pertama anda! Extra Bonus RM9694 lagi hehehe. Jangan lupe belanja saya :)

* atas kiraan rate dividen 8%
* atas kiraan dapat dividen penuh (bayar loan dari Januari hingga Disember)
* Beza RM1666-RM1098 = RM568
* RM568 X 60 bulan = RM34,080.00! Banyak giler anda UNTUNG dan dapat JIMAT WANGguna teknik ni!




MENARIK TAK?


Jika Anda SERIUS nak mulakan Pelaburan ASB Loan anda, Whatsapp SEGERA FairuzRamli 0134555888 atau Klik Link Whatsapp melalui view telefon <KLIK SINI>


Untuk lebih Tips Terkini, Sila LIKE Page FB Saya https://www.facebook.com/asbloancimb

ASB Loan Untuk Pemohon Berumur dan Tak Dapat Tempoh 30 Tahun

ASB LOAN UNTUK PEMOHON BERUMUR DAN TAK DAPAT TEMPOH 30 TAHUN

ASB Loan Untuk Pemohon Berumur dan Tak Dapat Tempoh 30 Tahun

Ramai juga yang bertanya saya tentang situasi ini. Mereka yang telah hampir kepada tempoh persaraan dan tidak dapat menikmati tempoh maksimum asb loan iaitu 30 tahun.

Ya, situasi ini menyebabkan strategi pelaburan bagi mereka ini bertukar daripada teknik rolling kepada teknik top up loan. Apa? Kena top up? Macam tak best jer. Hehe apa boleh buat.....muda muda tak nak apply. 

Apa option yang ada?

Anda boleh apply Asb loan guna nama anak anda yang berumur 18 ke atas dan guna payslip anda. Boleh ke? Yesss boss boleh. Nanti kita PM tepi hehe.

Saya tak mau guna nama anak sebab dividen masuk buku anak. Saya nak apply sendiri. Habis macam mana?

Baik, jom tengok stretegi yang ada iaitu strategi top up. Ok ke tak....

ASB Loan Pemohon Umur 45 Tahun dan Ke Atas:

Contoh;

Pak Ahmad Umur 45 Tahun

Kelayakan Tempoh Maksimum Loan = 65 - umur sekarang = 65-45 =20 Tahun!
Bulanan asb loan RM200K selama 20 tahun 5% = RM1320

Perbandingan Simpan Sendiri:

RM1320 X 12 bulan = RM15840

Dividen 7% X 15840 = RM1108.80

Asb Loan 200K 20 Tahun:

Tahun 1 = Bayar RM15840
Tahun 2 = Guna dividen, Top Up RM1840
Tahun 3 = Guna dividen, Top Up RM1840 

Tahun 4 = Guna dividen, Top Up RM1840

Tahun 5 = Guna dividen, Top Up RM1840 (Cancel Loan)

Cash Value = RM33,000.00
Modal = RM15840 + (4 X RM1840) = RM23200

Nampak tak? Beza dekat RM10K jugak.

Ini menunjukkan anda memang untung. Jika anda teruskan lebih lama (target sampai pencen umur 55 tahun baru cancel, lagi la besar kan?).

Lagi cantik, sampai habis 20 tahun! Perghhh masa tu RM200K VS Modal RM50800.Jauh tu bezanya....untung...untung....

Pengiraan matematik tak tipu...anda kira dulu sendiri ya.

Jom apply asb loan dengan saya

Jika Anda SERIUS nak mulakan Pelaburan ASB Loan anda, Whatsapp SEGERA FairuzRamli 0134555888

Hubungi Saya

Mohd Fairuz Ramli
Call: 013-4555888  (Whatsapp SMS Jika Tak Angkat)  
mfairuzramli [@] yahoo [dot] com
Konsultan Unit Trust Berlesen, No. FIMM: 031-0-29456
--> Semak Status Lesen Konsultan Saya <Klik SINI>
Kuantan, Pahang.
* Area lain kita bincang..no problem :) Satu Malaysia kita cover :)

Assalamualaikum,

Nama saya Mohd Fairuz bin Ramli. Mempunyai Ijazah Sarjana Muda dalam bidang Teknologi Maklumat dan Ijazah Master dalam Pengurusan IT.

Mula terlibat dalam pelaburan hartanah pada 2005 dan sedikit demi sedikit masuk ke pelaburan ASB, KPF dan Unit Trust.

Saya juga merupakan seorang yang meminati teknologi web dan sistem. Insya Allah jika anda berurusan dengan saya, semuanya akan di digitalkan dan dalam satu sistem yang tersusun. Seperti yang anda boleh lihat, blog atau website saya ini adalah antara medium perhubungan utama saya. Jika hendak berjumpa secara face to face pun tiada masalah. Kita set temujanji.

Selamat berkenalan dan semoga blog saya ini memberi manfaat kepada semua. Wallahu a’lam bish-shawabi

PERHATIAN!

Dalam Kes kecemasan di mana saya tidak dapat dihubungi lebih 3 hari (mintak mintak tak ada apa berlaku atas saya), Boleh hubungi Manager saya Mr Hafis Ngadimin 019-3681350 atau Mr Hafiz Razak 017-9000360. Jika kecemasan sahaja ye. Janganlah bateri saya habis pun, anda telefon Manager saya, nanti pelik pula jadinya hihihi.

Alamat:

Stylo Wealth Amazing Partners
C-10-2 & C-11-2
Bangi Gateway Shopping Complex
43650 Bangi
Selangor

(Pejabat Kat Sebelah Luar Ye)

Stylo Wealth Amazing Partners

Atau

CWA Kuantan Branch
No 44 & 44A Tingkat Bawah 
Jalan Putra Square 6
Putra Square
25000 Kuantan
Pahang

(Sebelah U-Like Auto Accessories 3M)

CWA Kuantan Branch


Untuk Lebih Tips Terkini, Sila LIKE Page FB Saya https://www.facebook.com/unittrustterbaik